منتديات القمه

 

قديم 04-05-2017, 07:20 AM   #1
معلومات العضو
قيس ابن ابيه
كاتب قدير

احصائية العضو







قيس ابن ابيه غير متواجد حالياً
افتراضي اسباب ازدواجية الوثائق الرسمية على العقارات الارضية



و بتالي هل يوجد عقارات سماوية يخشى عليها تسرب الخزعبلات و التجاوزات الغير قانونية

نعم يوجد بعد التشريعات المستجده في الافراغ و التملك للشقق السكنية


و الحل

هذاما ســـ نتناوله بعد عرض أسباب المشكلة



!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!^^^^^^^^^^^^!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!


طالب بالاحتكام إلى الشرع..
مواطن يشكو شركة مملوكة لـ"أمير" اعتدت على أرضه‬
الثلاثاء - 07 رجب 1438 - 04 أبريل 2017 - 12:22 صباحا


مكة الكرمة

عبد العزيز الزهراني

قال مواطن من مكة المكرمة، إنه تفاجئ بقيام شركة تعود ملكيتها لأحد الأمراء، بالاعتداء على أرض يملكها والده بمخطط الهدى بموجب صكّ شرعي "حجة استحكام"، وتعمُّد الشركة تغيير معالم الأرض على الطبيعة، رغم صدور توجيه من أمين أمانة العاصمة المقدسة، بإحالة نزاع الطرفين إلى الجهات القضائية.

وقال المواطن عبدالله العُمري لـ"عاجل"، إنه وإخوته ورثوا أرضًا عن والدهم بموجب صك شرعي استحكام مكتسب القطعية بتاريخ 1 / 1 / 1429 هـ. مبينًا أنه تقدم بمعاملة رسمية لأمانة العاصمة المقدسة لتسجيل الصك عبر برنامج "سبيل"، ليفاجئ برفضها بحجة وجود تعارض مع صك آخر بتاريخ 1425هـ لصالح أحد الأمراء، بموجب منحة ملكية (تعويضية)، بناءً على محضر لجنة دراسة الصكوك بالأمانة.

وأضاف العُمري أنه تقدم بشكوى رسمية لأمين العاصمة المقدسة مدعومة بالوثائق والمسندات، تثبت ملكيته للأرض محل النزاع. مشيرًا أن الأمين وجّه بتحول القضية للشرع للبتّ فيها بشكل عاجل، مؤكدًا أن التوجيه ظل حبيس الأدراج حتى الآن.


وتابع العمري بقوله: "الأمانة لم تقم بواجبها، رغم شروع الشركة في تخطيط الموقع على الطبيعة، ومحاولتها دفن أرضي وإخفاء ملامحها؛ فتقدمت بشكوى أخرى شُكّلت على إثرها لجنة لدراسة الصكوك لتوصي بإيقاف صكّ الطرف الآخر". مشيرًا إلى أن مدير عامّ الأراضي والممتلكات، رفع عرضًا للأمين، الذي وافق على إيقاف الصك "إلا أن ذلك ظل حبرًا على ورق"! حسب قوله.


من جانبها، تواصلت "عاجل" مع المتحدث الرسمي لأمانة العاصمة المقدسة أسامة الزيتوني، الذي وعد بالرد بعد العودة للإدارة المختصة؛ إلا أننا لم نتلقّ ردّ الأمانة حتى الآن.

وناشد المواطن، القيادة الرشيدة، بتوجيه أمانة العاصمة المقدسة لإيقاف الشركة ومنعها من العمل في المخطط فورًا، وتحويل أطراف النزاع إلى الشرع، وتعويضه عن جميع الأضرار التي لحقت به. مطالبًا -في الوقت ذاته- جميع الجهات المختصة؛ من هيئة مكافحة الفساد وهيئة الرقابة والتحقيق ووزير الشؤون البلدية والقروية، بمحاسبة كل موظف يثبت تعطيله توجيه الأمين، ورفع الضرر والظلم


.
.
 

توقيع : قيس ابن ابيه

!!!!!!!!...........!!!!!!!!

لا يحمل الحقد من تعلو به الرتب #### و لا ينال العلا من طبعه الغضب

    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 04-05-2017, 07:34 AM   #2
معلومات العضو
قيس ابن ابيه
كاتب قدير

احصائية العضو







قيس ابن ابيه غير متواجد حالياً
افتراضي

زبدة الهرج

الصقلة او الطاسة ضايعة

بين الامانات و كتاب العدل و الضحية المواطن المسكين


.
.
 

توقيع : قيس ابن ابيه

!!!!!!!!...........!!!!!!!!

لا يحمل الحقد من تعلو به الرتب #### و لا ينال العلا من طبعه الغضب

    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 04-05-2017, 07:35 AM   #3
معلومات العضو
قيس ابن ابيه
كاتب قدير

احصائية العضو







قيس ابن ابيه غير متواجد حالياً
افتراضي

صك شرعي و وثيقة رسمية

يتفاجأ المرء بخروج صك و وثيقة أخرى على نفس القطعة و العقار

 

توقيع : قيس ابن ابيه

!!!!!!!!...........!!!!!!!!

لا يحمل الحقد من تعلو به الرتب #### و لا ينال العلا من طبعه الغضب

    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 04-05-2017, 07:40 AM   #4
معلومات العضو
قيس ابن ابيه
كاتب قدير

احصائية العضو







قيس ابن ابيه غير متواجد حالياً
افتراضي

ذكر بديع الزمان الهمداني

في احدى مقاماته التي رواها عيسى ابن هشام

ان هناك جني سماوي و في رواية منقطة السند ارضي


جني متطور و يعرف كيفية التعامل مع التقنيات الحديثة في إصدار و تخزين الوثائق و الصكوك الشرعية

جني يعمل برنت اوت للوثيقة ثم يقوم بتوثيقها و المصادقة عليها و يا باب ما جاك شر

و اكد عيسى ابن هشام انه رأى بأم عينه جميع الاختام المعتمدة في حقيبة الجني



طبعا هذا جني المندوب الدائم لــ ابليس واهم عمل يقوم به خلق النزاعات و التشبيك بين الناس

و اللي شبكنا يخلصنا


,

.
.

التعديل الأخير تم بواسطة قيس ابن ابيه ; 04-05-2017 الساعة 04:49 PM.
 

توقيع : قيس ابن ابيه

!!!!!!!!...........!!!!!!!!

لا يحمل الحقد من تعلو به الرتب #### و لا ينال العلا من طبعه الغضب

    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 04-05-2017, 04:47 PM   #5
معلومات العضو
قيس ابن ابيه
كاتب قدير

احصائية العضو







قيس ابن ابيه غير متواجد حالياً
افتراضي

مثلث برمودا المدمر

الامانات - كتاب العدل - لصوص و مافيا العقار

هم أساس و شقاء و دمار المساكين و بلوغ العقار الأسعار الخيالية

.
,.
 

توقيع : قيس ابن ابيه

!!!!!!!!...........!!!!!!!!

لا يحمل الحقد من تعلو به الرتب #### و لا ينال العلا من طبعه الغضب

    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 04-06-2017, 01:44 AM   #6
معلومات العضو
ابوعبدالرحمن
من كبار الكتاب

احصائية العضو







ابوعبدالرحمن متواجد حالياً
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قيس ابن ابيه مشاهدة المشاركة
مثلث برمودا المدمر

الامانات - كتاب العدل - لصوص و مافيا العقار

هم أساس و شقاء و دمار المساكين و بلوغ العقار الأسعار الخيالية

.
,.
اللهم حوالينا لاعلينا ، اللهم اكفنا شر من به شر
تحياتي اخي قيس
 
    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 04-06-2017, 06:45 AM   #7
معلومات العضو
قيس ابن ابيه
كاتب قدير

احصائية العضو







قيس ابن ابيه غير متواجد حالياً
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعبدالرحمن مشاهدة المشاركة

اللهم حوالينا لاعلينا ، اللهم اكفنا شر من به شر
تحياتي اخي قيس

هلا بالطيب الغالي بو عبدالرحمن

وين الغيبات و مشتاقين لسوالفكم

وفعلا يا بو عبدالرحمن

اللهم اكفنا شر هذا الثالوث الكيماوي المدمر ( امانات - كتاب عدل - مافيا عقار ) وهم سبب كارثة جدة ام الرخاء و الشدة

هم منبع الشر و أساس البلاء

و كائننا مقيمين على سفوح جبال اليابان اللي يبحثون عن ارض فضاء و ما يجدون طبعا من كثرهم وقلة مساحة ارضهم

نحن نعيش في قارة وعددنا قليل و مع ذلك سعر المتر المربع جاوز حد العقل و المنطق و المعقول

و من ردأة الحظ اصبح الناس يتضاربون و يتهاوشون بسببهم و ما صاحب هذه الأرض المذكورة بعاليه الا صورة كربونية لألاف القضايا و الرزايا و المصائب الجسام و الطوام العظام التي ينأ بهم مجتمعنا الحاضر



.
.

التعديل الأخير تم بواسطة قيس ابن ابيه ; 04-06-2017 الساعة 06:55 AM.
 

توقيع : قيس ابن ابيه

!!!!!!!!...........!!!!!!!!

لا يحمل الحقد من تعلو به الرتب #### و لا ينال العلا من طبعه الغضب

    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 04-06-2017, 01:39 PM   #8
معلومات العضو
قيس ابن ابيه
كاتب قدير

احصائية العضو







قيس ابن ابيه غير متواجد حالياً
افتراضي

ثالوث كيماوي مبيد و مدمر

واحد يسهل و الاخر يسجل و ويوثق و الثالث يدفع

والضحية طبعا المواطن المسكين





.
.
 

توقيع : قيس ابن ابيه

!!!!!!!!...........!!!!!!!!

لا يحمل الحقد من تعلو به الرتب #### و لا ينال العلا من طبعه الغضب

    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 04-08-2017, 12:35 AM   #9
معلومات العضو
قيس ابن ابيه
كاتب قدير

احصائية العضو







قيس ابن ابيه غير متواجد حالياً
افتراضي

«الجهات المعنية» حاصرت المتعدين.. واستعادت أكثر من 300 مليون متر مربع من الأراضي العامة

«لصوص الأراضي».. اعتداء و«وثائق» بأسماء شهيرة لعقد صفقات بالملايين


«الرياض» رصدت جهود الجهات المختصة في ملاحقة لصوص الأراضي
جدة - أحمد الهلالي




منذ أعوام مضت، لم تجد الجهات المعنية في محافظة جدة وصفاً دقيقاً للمعتدين على أراضي الدولة أدق من "اللصوص"، بعد تزايد أعداد المعتدين على الأراضي الحكومية في محافظة جدة مع التوسع الكبير الذي تشهد أطراف المدينة الساحلية الجنوبية والشمالية منها، والتي يصل ما تم تحريرها من اللصوص إلى قرابة 300 مليون متر مربع خلال السنوات الماضية.

وعلى رغم إجهاض الكثير من المحاولات لـ"لصوص" الأراضي في جدة من قبل الجهات المختصة، إلا أن هؤلاء اللصوص نجحوا في الكسب المادي من خلال إتمام المئات من صفقات الأراضي التي وزعت على شكل مخططات، وتم البيع فيها بمبالغ زهيدة رغبة منهم في إغراء المواطنين الباحثين عن مكان يأويهم.

تقدر الصفقات التي قام بها لصوص الأراضي بملايين الريالات، حيث نجحوا في حصد تلك الملايين من خلال طريقة البيع المخفضة لقطع الأراضي التي لم تتجاوز الـ30 ألف ريال، إذ استغل هؤلاء اللصوص البسطاء في تمرير صفقاتهم غير النظامية.

استرداد مواقع كانت مخصصة لمشروعات وزارات الصحة والتعليم والعمل والأمانة ورعاية الشباب

الحزم مع المعتدين نجح في إفشال الاستيلاء على ملايين الكيلو مترات التي تعود ملكيتها للدولة

كانت "الوثائق" التي تكتب بأسماء شخصيات معروفة هي وسيلة الاحتيال الرسمية والأبرز لهؤلاء اللصوص، وفق ما كشفه مسؤولون ومهمتمون في هذا الشأن لـ"الرياض"، إذ هي الطريقة الأسرع لكسب المصداقية أمام المواطن المغلوب على أمره، حيث شكل "اللصوص" مجموعة من المساعدين لهم لعمليات تسويق واسعة استطاع من خلالها عقدت المئات من الصفقات لبيع تلك الأراضي التي تعود ملكيتها للدولة.

بين "كر" و"فر" لا تزال الجهات المعنية تواصل ملاحقاتها، ونجحت في إفشال الاستيلاء على ملايين الكيلو مترات التي تعود ملكيتها للدولة، حيث أوقفت الكثير من لصوص الأراضي وتم إحالتهم لهيئة التحقيق والادعاء العام قبل إحالتهم إلى القضاء لمحاكمتهم شرعاً.

ونجحت الجهات المعنية من الحد من هؤلاء اللصوص بعد أن طبقت "الحزم" مع هؤلاء المعتدين، حيث بدأوا في الاختفاء بمجرد إحالة متهمين بالاعتداء على أراضي الدولة إلى التحقيق، حيث كانت تلك فرصة للجهات المعنية في القضاء عليهم ومنع سيطرتهم على مساحات تقدر شاسعة لا سيما في جنوب محافظة جدة.

ورصدت "الرياض"، جهود الجهات المختصة في ملاحقة لصوص الأراضي، حيث قدمت أمانة مدينة جدة، ولجنة التعديات بالمحافظة جهودا كبيرة أسهمت في إحباط ما يقارب الـ 300 مليون متر مربع كان هؤلاء اللصوص ينوون بيعها.

إذ استعادت أراضي تصل مساحتها إلى قرابة الـ4 ملايين متر مربع من لصوص "الأراضي" قبل أشهر، إضافة إلى التحفظ على مساحة تصل إلى أكثر من 25 مليون متر مربع من الأراضي صدرت بحجة استحكام يشتبه بعدم صحتها، وتفرغ منه صكوكاعدة، وتعود ملكيتها لـ"رجل أعمال".

وعملت لجنة التعديات خلال الأعوام الماضية على تحرير مساحات كبيرة من الأراضي حاول اللصوص الاستيلاء عليها من خلال تسويرها، وتوزيعها كمخططات للسكن، لا سيما في ظل الطلبات الكبيرة على مثل هذه الأراضي من قبل المغرر بهم من البسطاء الذين يسعون إلى تملك أراضٍ بثمن زهيد.

وفي جنوب المحافظة الساحلية نجحت بلدية الجنوب من إحباط بيع مخططات عشوائية في عدد من الأحياء، وذلك بإزالة بتر خرسانية وعلامات لتقسيمات، وتحديد أراضٍ بمساحات تصل إلى 5 مليون و750 ألف متر مربع، كما أزالت مخططاً عشوائياً شمال طريق الحرمين، عبارة عن أعمال حفر وأسوار، وبتر خرسانية تقدّر بمئة ألف متر مربع، إلى جانب إزالة تعديات مكونة من سور حديدي، وأشجار زراعية على أرض شمال طريق الحرمين تقدّر بـ 50 ألف متر مربع.

ولم يكتف "لصوص الأراضي" بالاعتداء على الأراضي البعيدة عن مدينة جدة، بل تجاوز ذلك من خلال الاعتداء على أراض حكومية لمشروعات تنموية تتمثل في مسار الجسر البري في منطقة الحرازات، حيث باشرت لجنة مراقبة الأراضي عام 2010م بإزالة التعديات على أراض حكومية لمشروعات تنموية والمتمثلة في مسار الجسر البري في (19) موقعاً على مسار الجسر البري في منطقة الحرازات.

كما استطاعت لجنة مراقبة الأراضي وإزالة التعديات بمحافظة جدة من استرداد مواقع متعددة من لصوص الأراضي، كانت مخصصة لمشروعات وزارات الصحة والتعليم، ووزارة العمل والتنمية، والأمانة، ورعاية الشباب وغيرها من الجهات الأخرى، حيث تم استخدام تقنيات حديثة لإحباط التعديات التي تقع في الليل أو في إجازات نهاية الأسبوع.

من جانبها طلبت "الرياض"، إحصائية عن المساحات التي تم تحرير خلال الأشهر الماضية من قبل أمانة جدة في عدد من المواقع، إلا أنه لم يتم الرد على الاستفسارات حتى إعداد هذا التقرير.


.
.
.
 

توقيع : قيس ابن ابيه

!!!!!!!!...........!!!!!!!!

لا يحمل الحقد من تعلو به الرتب #### و لا ينال العلا من طبعه الغضب

    رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

(عرض التفاصيل عدد الأعضاء الذين شاهدوا الموضوع : 3
ملآذ, ابوعبدالرحمن, قيس ابن ابيه
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 09:37 PM.


Powered by vBulletin Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd